7月29日,位于杭州钱塘新区的杭钱塘储出(2019)3号地块成功出让,出让面积60149㎡,容积率2.4,万固以总价87818万元竞得,楼面价5995元/㎡,溢价率23%。
新湾街道抢险湾东商住用地地块(新湾综合体)南至复兴路,西至抢险湾绿带,北至横一路。
该地块起价71418万元,楼面起价4875元/㎡,土地用途为城镇住宅用地建造普通商品房和建造五星级酒店,其中酒店面积不小于32000㎡。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于15000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于16500元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。
周边配套方面,地块沿新湾支线北上1公里可至地铁8号线新街站(在建),新街加持双地铁利好,未来去萧山机场极为方便,并且会成为杭州江东火车站枢纽所在地。
教育资源方面,配套的有西侧的新湾第二幼儿园和东南方向的萧山新湾镇初级中学,约直线距离1.3公里处有萧山宏图小学。
商业方面仍需静观,目前没有大型购物商场,商业较为薄弱,但随着龙湖·江与锦城(杭州龙湖江与城)等商住地产逐步开发,配套的商场会跟上居住需求。
医疗方面,有新街街道社区卫生服务中心。
离该地块距离较近在售的楼盘——颐品轩(德信·大江壹号)均价16700元/㎡,附近多为安置房,如北侧紫瑞华庭就是一个大型安置小区。南侧在售楼盘,滨江新希望新城·海名雅园(原推广名:未来海岸)高层均价27000元/㎡,有排屋。规划建有城市景观长廊,绿化面积较大,人口不多,位于工业发展重点区域,但随着大江东产业的不断聚集和发展,周边配套设施会逐步得到完善。