7月29日,位于萧山区的萧政储出(2019)22号地块成功出让,出让面积20840㎡,容积率2.6,地上建筑面积54184㎡,东原以总价56275万元竞得,楼面价10386元/㎡,溢价率9.3%。
蜀山西单元C-7地块,东至规划崇化路,南至规划沿河绿地,西至规划小白线,北至南环路。
该地块起价51475万元,设定上限价格为66875万元,楼面起价9500元/㎡,其中商业面积27092㎡,公租房面积1355㎡。地块所建商品住房毛坯销售均价不高于24300元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于26730元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。
周边配套方面,离最近的地铁2号线潘水站直线距离1.3公里,但公交车数量比较多。
教育资源上,地块周边有朝晖初中、朝晖小学、高桥初中、高桥小学、南二路小学、萧山第十高级中学,平安蜀山项目需代建一处幼儿园(在建)。
商业上,周边配套设施齐全,与汇德隆商业中心仅600米,东北方向有潘水、高桥、曹家桥农贸市场,生活便利。
医疗资源方面,浙医二院新院区正式确定选址南部卧城,为蜀山单元带来了重大利好。
地块西侧1.6公里左右为湘湖风景区,周边还有南江公园。
该地块所属的蜀山单元2017年至今的平均溢价率达到40%,东侧的平安蜀山项目于2018年完成拍卖,成交楼面价14189元/㎡。南侧楼盘印澜府(德信碧桂园·印江南)均价38666元/㎡,以毛坯交付。附近新老小区众多,人口密集,配套设施齐全,环境秀美,属于萧山城区不可多得的地块。