7月29日,位于萧山区的萧政储出〔2019〕23号地块成功出让,出让面积25603㎡,容积率2.4。经过68轮报价,由竞买人滨江以157394.0万元总价竞得,楼面价25614.59元/㎡,溢价率28.1%。
市北西单元兴议区块B-23地块,东至规划萧邮路,南至规划兴九路,西至规划风情大道防护绿带,北至规划B6路。
本宗地块挂牌出让起始价为122894万元,设定上限价格为159394万元,地块所建商品住房毛坯销售均价不高于34000元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于37400元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3500元/㎡。
该地块需配建公租房3073㎡,配套服务用房(含配套商业)不大于10%。
周边配套方面,该地块紧邻风情大道、月明路、江南大道,近地铁7号线兴议站(规划)。
教育资源上,地块周边直线距离1公里处有滨河中学、1.5公里处有杭州江南实验学校月明校区,周围学校较少且距离相对较远些。
商业上,西侧3公里处有龙湖滨江天街、西北处有星光大道商业街区,2公里处有萧山宝龙广场,其他有奥体博览城、飞虹路印象城(在建)。
医疗资源方面较为薄弱,附近没有大型医院,预计会随着住宅地块的不断开发有相应的配套来满足需求。
地块西北侧离江最短直线距离3公里,南侧设有北塘公园。
该地块周围写字楼密集,人群城市潮汐效应明显,附近有招商市北C-21地块和绿城萧山市北项目在建,于萧山区与滨江区的交界一带,房价会低于滨江。地块北侧长龙·领航城项目为低层,多层,高层,超高层板塔结合,均价44600元/㎡。