昨晚，位于申花板块的首开杭州金茂府领出最后一批高层房源，本次预售房源，一共214套，均价为48115元/㎡，主力户型为143-168㎡。摇号门槛：无房无贷冻结资金200万；一套或有贷冻结资金400万；一次性付款冻结资金700万。
此次首开杭州金茂府高层的预售证，距离最近一次领出高层房源的预售证已经过去8个多月，在次期间好多次传出开盘的消息。
这次领出的价格比板块内的融信万科·古翠隐秀与绿城建发沁园低近6000元/㎡，而板块内的二手次新房成交均价在50000元/㎡左右，像品质好的赛丽绿城慧园甚至能卖到55000元/㎡左右。
众多购房者疑问，为什么首开杭州金茂府会比同板块的融信万科·古翠隐秀与绿城建发沁园低近6000元/㎡？
业内人士分析，从拿地的价格来看，首开杭州金茂府的楼面价仅为33106元/㎡，对比万科·古翠隐秀与绿城建发沁园超过4万的楼面价，首开杭州金茂府的价格仍有盈利空间。
首开杭州金茂府公示方案
摇号动态
首开杭州金茂府（拱墅）
18、22、23幢
房源数量：214套
房源面积：143-168㎡
房源均价：48115元/㎡（精装）
倾斜比例：15%房源（33套）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：无房无贷200万，一套或有贷400万，全款700万（资金冻结证明）
登记时间：7月7日~7月9日
远洋路劲上河宸章（余杭）
高层8、9、11、12幢
房源数量：362套
房源面积：90㎡以下，90-144㎡
房源均价：17800元/㎡
倾斜比例：30%房源（109套）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：40万（现金存款证明）
登记时间：7月6日~7月8日
远洋路劲上河宸章（余杭）
三叠墅1-6、10、13、14、16、17幢
房源数量：210套
房源面积：90-140㎡
房源均价：24000元/㎡
倾斜比例：10%房源（21套）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：80万（现金存款证明）
登记时间：7月6日~7月8日
远洋路劲上河宸章（余杭）
四叠墅7、15幢
房源数量：64套
房源面积：90-140㎡
房源均价：22300元/㎡
倾斜比例：10%房源（6套）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：80万（现金存款证明）
登记时间：7月6日~7月8日
奥克斯金宸玖和府（萧山）
5、6幢
房源数量：11套
房源面积：165、179㎡
房源均价：48700元/㎡
倾斜比例：30%房源（3套）供“无房家庭”优先摇号
摇号门槛：200万（现金存款证明）
登记时间：7月5日~7月7日
本文来源：钱江晚报
责任编辑：
奚婷婷_hz09
