秒杀房!南京琅琊路小学本部 + 29中本部双学区房!学籍不占用,仅售168万!
本以为“一秒售罄”,结果由于看的人太多,现场开始竞价。截止发稿前,房价已从原先的168万,竞到了230万,立涨了62万,单价超17万/平!
然而,晴天霹雳,这200多万要打水漂了,最终可能无法上名校……
秒杀!现场竞价!琅小+29中双学区!房主要求全款……
昨天上午11点多,在朋友圈发现了一套琅琊路小学本部 + 29中本部双学区房。
据了解,这套房源仅13.2平,单价127273元/平,学籍不占用,仅售168万!而中介也是激动地直接打出“秒杀房!”几个字,预示着这套房源将相当抢手!
而实际上,这套房源确实是非常的抢手!
“朋友圈看看就行了,肯定来不及了,挤不进去”
下午14点左右,朋友圈有人传出消息,“据说已经被秒杀”。
随后朋友圈又有人爆料,“房主只接受现金而且客户在加价,目前客户出价178万。”
现场挤满了人……13平的学区房,里面外面全是中介和买房人。
而就在这些人争得“头破血流”的时候,有些理智的买房人却发出了疑问,“这个房子看起来很破,真的很破,就13平,有产权吗?买了能上学吗?”
有网友爆料说这个房子是以前的车库。还有据说是单位分的房子,自己在旁边搭了个违建,以前管的松,这么多年一直占了个上学名额。
有中介表示,“这套房子只有使用权,但可以上学。”而对于怎么交易,其给出的说法是“租赁协议”。
而据了解到的情况是,早在6月2日,房主就已经把这套房子拿出来卖了,当时的心理价为是150万就可以卖了。因为此房比较“特殊”,为居住权房!需满足以下几个条件才可入学:
1、家庭名下南京无房,此房为唯一住房
2、孩子未出生,孩子出生后落地地址必须是此房地址
3、此房必须全款购买,无法贷款
时隔4天,没想到昨天一下子爆掉了,据其他人透露截止到15点40,房价已经从原先的168万被竞价到198万了,单价已超过15万/平。
截止昨天下午,房价已竞到了230万,立涨了62万,单价超17万/平!但据了解,目前尚未成交。
对于此价格,有不少买房人觉得这个价格已经没什么必要买了,再竞价就太不理性了,感觉已经超出了它的价值了,这个房子你在手上拿着,至少要拿六年呀,就是学籍占用的情况下,这个房子一般不会有人考虑去买的。
而关于这套房子到底能不能上学,朋友圈已经有人去鼓楼区教育局核实了,“必须要有产权证才能上学,只有居住权是不能入学的。”
而记者昨天下午也拨打了12345,据南京鼓楼区教育局回复:让中介给你签字画押保证你能上琅小,我们这边是必须要认房产证、户口本、常住地三者一致,然后才能上。
提醒一下大家,虽然这套房子总价是真的低,但是“房子特殊”很可能不能正常入学,希望大家不要盲目跟风。