告别 “红五月”，开发商进入到上半年最重要的一个节点：年中冲刺！
上周杭州市区成交情况
上周（5月27日-6月2日），杭州市区共成交商品房3164套、31.93万方，成交套数、面积环比下降6.17%、12.38%。临安成交放量，蝉联榜首。
供应方面，上周（5月27日-6月2日）市区30个项目领出53张预售证，创下了近期新高，其中临安新增供应上升明显。
开盘方面，上周市区共24个项目开盘，其中4个纯新盘，涵盖刚需、改善楼盘，近六成项目去化率在80%以上。
上周新房供应：领出53张预售证
上周（5月27日-6月2日），市区共30个项目领证，共领出53张预售证，新增商品房3569套、49.52万方，套数、面积环比分别上升11.29%、29.35%。楼市热度不减，房企推盘节奏加快，临安和富阳新增环比上升较明显。
这30个项目分别是：绿地·华家池印、融信万科·古翠隐秀、半山林畔商务中心、联发·藏珑玉墅、绿都·鉴未来、雍澜府、祥生绿都·京杭府、荣安·柳岸闻莺、景瑞·镜溪绿汀、瑞城·熙园、艺尚创谷中心、新湖·香格里拉、御山道壹号、万科·缦云坊、中锐招商·星未来、绿地·艺尚府、德信碧桂园·印江南、公元帝景、泰禾野风·大城小院、绿城·云栖桃花源、宋都·如意春江、大华·春山明月、柳溪湾、旭辉中粮·朗香郡、中天·珺府、越秀·湖山悦、春天学府、中骏·柏景湾、通策·状元府、竹悦山水轩。
上周成交量小幅下滑
上周（5月27日-6月2日），杭州市区共成交商品房3164套、31.93万方，成交套数、面积环比下降6.17%和12.38%。
分区域来看，上周临安蝉联成交榜首，共成交商品房856套、8.22万方，环比之前一周，套数、面积下降16.00%、23.16%。萧山区排在第二位，共成交720套、7.66万方。余杭区位列第三，成交467套、5.9万方。主城区中，江干成交269套，拱墅成交199套。
商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅2291套、26.19万方，环比下降9.87%、11.77%。分区域来看，临安以817套、7.79万方维持榜首，环比下降16.63%、25.26%。萧山成交520套，余杭成交416套，位列第二和第三。
本周楼盘预售证申领情况
每逢小长假，都有一波预售证领出，这次端午节也不例外。据不完全统计，本周（截至2019年6月7日）杭州市区（含富阳、临安）共有17盘领出预售证，1245套房源入市。
虽然较上周入市房源量少了近一半，但大多数预售证都赶在了节前扎堆公示。
其中，临安区是本周的供应主力军，共有5盘加推；余杭区、萧山区出货量也较为稳定。主城区只有城东新城两盘及钱塘新区的龙湖春江天越加推。
本周两万元楼盘为主力?最低总价不到150万
本周杭州领出预售证楼盘一览
从加推的房源来看，本周的单价区间集中在15800元/㎡-28800元/㎡，对刚需购房者较为友好。
本周的低价楼盘集中在临安区和富阳区，单价最低的是富阳东洲的宋都如意春江，均价15800元/㎡。此外，三江澳海澜庭、越秀西海岸、融创金成璞樾大观、中骏柏景湾的单价也都没有超过2万。
余杭区也有单价不到2万的房源可以选择，分别是临平山北的上坤山语四季和东湖新城的金地江山风华。
上坤山语四季所在的临平山北板块宜居性较好，项目人气也不低，最新一次中签率为10.61%，本次加推92套房源，均价19000元/㎡，自住的朋友可以多留意。
东湖新城板块的金地江山风华本次加推的是洋房产品，门槛较低，主力户型在76-151㎡，均价19200元/㎡，最低套总价也就150万元不到，适合地缘性自住。
最低中签率4.2% 三成楼盘流摇
本周结束登记楼盘一览
除了领出预售证的楼盘以外，本周共有14盘结束登记，除2盘暂未公布登记结果，其余12盘中有4盘流摇，最低中签率达到了4.2%。
除了节日期间依然在登记的几个楼盘外，大部分楼盘都会在节后开启意向登记，各位想要买房的朋友可以趁着假期去售楼处看看，同时做好登记资料的准备工作。
本文来源：楼市发布
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奚婷婷_hz09
