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八百万买了法式别墅,业主上房揭瓦,看了糟心!

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周先生在杭州临安有套法式别墅,说是交付至今,屋顶瓦片一直脱落。

法式别墅收房后瓦片脱落

两年质保已过期

周先生在杭州临安有套法式别墅,说是交付至今,屋顶瓦片一直脱落

周先生的法式别墅在杭州临安的桃李春风,面积460方,是样板房,含装修总价近八百万。周先生说,2017年4月29号收房后,屋顶的瓦片就发生断裂、脱落。

周先生:“当时可能刚过完冬天,过来之后,我发现,房子周围这一圈,全是掉的红色的砖块,我不知道是什么东西,没想到是上面屋瓦。”

周先生说,从室外看,红色的都是瓦片断裂点,但在楼下很难看清。摄像记者爬上梯子进行拍摄,这种瓦片是平板黑色的,有好几处,下部边缘断裂,裸出了内部红色,部分屋脊用的拱形瓦片,也移位了。后来,周先生自己上房揭瓦,又发现新问题。

周先生:“你看这个瓦正常有个钉子,从这边串过来,固定在这个木条上,但这个钉子完全锈完了,根本就挂不住了。”

这种瓦片是龙冠牌的,一端的铁钉已经生锈断裂,周先生说这里应该用钢钉。他用体重秤称了一下,一片瓦有2.5公斤。周先生说,他向物业反映后,对方只更换了一楼屋顶的部分瓦片,二楼要搭脚手架一直耽搁着,而且屋顶的质保期已经过了物业不答应延保

周先生:“质保是两年,我给他两年的时间,他一直这样拖拖拖,不给我解决,那你说拖到最后,不是变成我们自己的了吗。”

物业:瓦片断裂是天气原因

最新方案:更换断裂瓦片并延保

小区的物业是杭州蓝城物业,相关领导外出办公,只有一位管家在。管家表示,小区开发商曾经换过几个,具体的进货商已经很难查到。

杭州临安区桃李春风生活服务中心 蓝管家:“一个时间,一个是天气原因,具体瓦片断裂的原因,还没去查清楚。(那你们从哪里进的货)这是比较久了。”

杭州临安区桃李春风生活服务中心 蓝管家:“(对方有没有保修)保修已经过了,是2013年左右造好的房子。”

目前,物业的最新方案是,再次进行排查,对房屋两层断裂瓦片进行更换,并延保。但周先生还是要求全部更换,并使用钢钉,蓝主管随后联系了工程部领导,表示稍后会再次登门协商。

周先生的房子在小区的“里苏坞”,这个区域有44幢别墅。记者注意到,附近别墅的造型都不一样,所用瓦片也不同,其中有一户跟周先生家一样,也有脱落痕迹,但周先生说,这户还没卖出去。

杭州临安区桃李春风生活服务中心 蓝管家:“(你们物业负责的有多少幢)132幢,(一半有没有,用这种)一半没有,他44幢里面,不到一半是用那个砖的,(是不是都有这样的问题呢,因为我们看有几套没卖的,也有这样的问题)目前的话,还没有发现,因为没有装修,没有毛坯,我们巡查也没有发现。”

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