南京部分区域放开限购
6月3日，南京高淳区确认限购放松！外地人只需要有南京居住证，用工劳务合同和营业执照复印件即可购房！
一句话，高淳区解除限购。
根据以往的规定，外地人想在南京买房需满足的条件为：须在最近3年内累计缴纳2年以上社保或个税，且不允许补缴。
作为经常和南京相提并论的杭州，很多网友聊到了这个消息：
2017年3月16日起，南京限购政策全面升级：
1、将高淳纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；
2、南京本地家庭已有2套及以上住房，就不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；
3、外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴。
南京限购政策一览
从上周开始，陆续有消息传出，称外地人在高淳、六合买房限定条件有所放松，只需要在南京工作，有劳动合同和居住证即可。不少南京中介在朋友圈发文称：“买房政策松动了！南京市高淳区购房，外地人只需要提供在宁《居住证》或在宁工作《劳动合同》，即可开具《购房证明》。下个月就可以办理。”
6月3日下午，高淳区不动产登记中心工作人员确认：从6月3日开始，外地人只需要有南京居住证，用工劳务合同和营业执照复印件即可开具购房证明！不需要近3年内累计2年社保或个税。
而六合区不动产登记中心工作人员则表示，目前并没有收到政策调整的通知。
为什么是高淳？
从地域属性上来看，高淳和六合正好处于南京的两个极点板块，一南一北。
由于多种原因，高淳区在南京市发展大局中相对滞后、存在不少薄弱环节和短板。作为土地面积占全市12.2%的“南大门”，地区生产总值仅占全市的约5.3%。
高淳区也是南京的房价洼地，目前这里的新房和二手房均价都未过万。
南京网上房地产数据显示，截至5月底，高淳区今年可售房源为5012套，在全市11个区中位列第四，认购套数715套，位列第六，成交3427套，位列第五。
南京这么大，这次，为什么是高淳先动起来？
今年3月29日，南京市专门为高淳和六合召开了一次高规格的大会，书记、市长同时出席，各部门主要领导悉数参加，对于任何一个区来说，这都是少见的“特殊待遇”。
会上南京市委书记张敬华指出，六合与高淳位于我市南北两端，是南京解决发展不平衡不充分问题的关键所在，是全市决胜高水平全面小康的突出短板，是南京发挥辐射带动作用的传导区域和战略支点。
今年3月，南京市出台《重点支持六合区、高淳区加快高质量发展行动方案（2019—2021年）》，20条具体政策，全方位支持两区发展。
4月，高淳区又印发了《南京市高淳区关于优化升级“创业高淳”英才计划、淳聚计划的实施细则（试行）》的通知。为让政策真正成为人才引进的“敲门砖”，其中亦不乏购房方面的优惠。
2019年高淳实施重点城建项目116个，包括省市建设项目7个，区级投资项目109个，预计完成156亿元！特别是固城湖退圩还湖工程计划工期4年，工程总价30亿元！
据业内人士分析，此番高淳出台政策，其实也是优化人才购房战略，为了缓解高淳发展与市区不均衡的问题，和限购取消并不是一码事。
对杭州有什么影响？
毕竟这是房圈的重磅消息，对区域房价影响很大。注意到仅是南京市高淳区放松限购。我百度了一下高淳区。如下：
高淳区离南京市区最近路线要90公里？？注意是走路哦，如果开车，会超过100公里，还要走宁宣高速。对比一下临安的距离，各位感受一下！
事实上，自2018年以来，多个城市都开始表露出松动迹象。而进入2019年之后，珠海、杭州也有所调整。
5月29日，杭州放宽大专落户，取消紧缺专业要求！从公布的文件可以看出，落户杭州只需满足3个条件：
1.在杭工作，社保缴纳一个月以上且已到账?
2.年龄35周岁（不含）以下?
3.全日制大专学历
此次杭州落户放松，也大大降低了杭州购房的门槛。
在这之前，杭州执行的仍是自2017年3月起实施的“限购”政策，即在杭州十区（临安区除外）购房，都需具备杭州户籍或社保满2年，且单身人士限购1套，已婚家庭限购2套。
相比之下，还是杭州的放宽落户政策对杭州楼市影响更大，而高淳区放开限购，对杭州有影响吗？毫无影响！
本文来源：透明售房网
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奚婷婷_hz09
