这一周，应该是5月楼市的高光时刻。
5天时间，保利融信和光尘樾、华夏四季、古翠隐秀、桂语朝阳和澄品，五个热门楼盘推出837套房源，吸引了近2万人登记，验资金额超140.5亿。
虽然，新的万人摇并没有从中诞生，但最低仅1.89%的中签率，已经创下5月份杭州新房摇号中签率的新低。
如今的市场，给人最直观感受，就是相比于去年下半年，房子确实难买多了。至于购房者抓紧上车的原因有不少，有一点是最直观的，那就是有着“限价红利”的楼盘也越来越少，购房者们总想抓住最后这不多的机会赶紧上车。就比如华夏四季，这已经是项目最后一批房源了，这个“万人摇”楼盘终于到说再见的时刻。
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中签率1.89%，7776户预登记。
这份成绩单，无疑让和光尘樾在本周的热盘亮相中成功抢占了C位。
据了解，和光尘樾本次摇号的是2、13号楼，共计147套小高层房源，精装均价25913.97?元/㎡（装修标准3300元/㎡）。
截止登记期限届满，共有7776户家庭购房报名预登记，其中，无房家庭1914户，摇号平均中签率1.89%。
和光尘樾此前已经开过两次盘。其中，去年12月那批登记了4176组，今年4月这批登记了6281组。平均中签率分别为3.64%和2.16%。
本次加推均价与上批房源相差不多，同样接近26000元/㎡。
然而中签率却进一步下滑，可见随着良渚、三墩北方向相似总价段网红盘相继售罄，要想摇中一套地铁上盖和光尘樾，概率变得越来越低。
不过作为一个体量达21万㎡的大盘，和光尘樾还剩余15幢住宅、1幢酒店式公寓待售，后续供应量依然非常充足。
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被和光尘樾抢尽风头，最不甘的应该是华夏四季，毕竟谁都渴望有一个完美结局。
华夏四季本次最后一批房源——洋房22、25号楼共112套房源，户型建筑面积127、139㎡，均价29700元/㎡，其中装修标准5000元/㎡。
截止登记期限届满，共有5385户家庭购房报名预登记，其中，无房家庭1381户，摇号平均中签率2.08%。
不过，作为杭州楼市逆袭的典范，从一开始13.5%的洋房中签率，到如今收官的2.08%，书写了“万人摇”传奇的华夏四季，还是可以扬眉吐气。
想想也能理解，准现房、地铁旁、高倒挂、“降价”，华夏四季具备了所有爆款元素，中签率创新低，也就不奇怪了。
而且华夏四季此前对外公布的交付时间是2019年年底，如今项目已经呈现出了准现房的状态，半年之后就可以挂牌交易，对于投资型购房者也是不小的诱惑。
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中签率相对高一点的是首次摇号的绿城九龙仓桂语朝阳，截至昨天，1532户成功登记。按这个报名数，中签率15.67%。
桂语朝阳本次领出15、20号楼共240套房源，户型从97㎡-138㎡，均价29800元/㎡，其中精装标准4500元/㎡。
在桂语朝阳之前，南部卧城的房价为毛坯22000元/m?，精装均价25500元/m?。而桂语朝阳的入市，一下子抬升了4500元/㎡+，重塑了板块价格的天花板。
如果横向比较，则显得更为“扎眼”，未来科技城板块的华夏四季均价也才29700元/㎡，虽然绿城精装住宅会比其他项目高出三四千，这种情况并不少见。但南部卧城的高层价格，一下子盖过了未来科技城的洋房，还是太过考验客户的接受能力。
目前，桂语朝阳的最终登记数字还未公布，不过就目前的已知登记情况来看，在相同的价格区间内，桂语朝阳的中签率已经远远落后和光尘樾、华夏四季。
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如果说不论和光尘樾、华夏四季还是桂语朝阳，是由于价格，成为大多购房者的主流选择。
那么保利澄品和古翠隐秀，就是属于高端改善人群的领域。
作为杭州百亿地王代表的融信保利澄品，在首张预售证申领之前也是杭州的热门话题盘，样板房还没开放，到访客户已有近6000组。
澄品本次领出高层1、2号楼共147套房源，户型从124㎡-175㎡，均价47438.73元/㎡，其中精装标准5000元/㎡。这个价格还是略超市场预期的，相比之前创世纪的3.8万/m?，这次的差价接近1万/m?，不过与奥邸国际前一次的价格基本持平。
据了解，保利澄品约2000户登记，中签率约7.35%，有“宇宙中心”光环加持的澄品，又要让不少购房者心甘情愿成为陪跑。
早在今年春节后，沁园的提价就把板块的价格线拉升至5.4万/m?，古翠隐秀的这次领证也验证了这一点。
据了解，融信万科古翠隐秀首开高层2号楼，户型为105m?和125m?的三房户型，均价54000元/m?，含装修标准6000元/㎡。
根据目前得到的消息，融信万科古翠隐秀，191套房源，约640户登记，中签率不到30%。
总价550万，可以留在申花，对不少人来说有足够的诱惑力。
杭州楼市素有金三银四红五之说，这个五月随着土拍的火热，热门盘的纷至沓来，“红”的越来越名副其实。
虽说眼下热门盘显得热力十足，但对于普通购房者而言，屡屡陪摇的也无需焦虑，毕竟在不用担心房价大涨大跌的情况下，可以好好挑选一套最适合自己的房子。
如今杭州市二手房挂牌房源已超7.7万套，议价空间也大。哪怕摇不中新房，买一套刚交付的次新房也不错。
本文来源：网易房产杭州
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奚婷婷_hz09
