截止今天,保利澄品、桂语朝阳、华夏四季、和光尘樾、古翠隐秀,5盘登记都要结束了。
虽然最终登记人数还未对外公布,但精彩程度不会亚于“神仙打架”。
摇号队伍,也展开了新一轮的循环。
01
在最新一轮的摇号大军中,又见到了一个熟悉的名字——国开东方凤凰台。
这个盘的“话题性”,其实在首开“线上0登记”就结束了。今天要掰扯啥呢?
上个月月底加推小高层,又是:线上0登记。看到这里,相信很多人的想法跟我一样,这盘卖得不好。
然鹅,今天下午,风暴眼君以购房者的身份致电售楼处询问时,销售表示,之前的房源都卖完了。对于为啥是“线上0登记”,对方给的说法是:都在线下登记着呢。
历史总是惊人的相似。不得不说,开发商对“线下客户”的拿捏,“精准”得很啊。
这次开盘,房源比上次多,有122套,都是118㎡—137㎡的大户型房源。价格跟第二次加推时一样,均价28300元/㎡、含4000元/㎡的装标。后期两次加推的单价,都比首开时降了1200元,不过没有了之前的90方小户型房源。
02
论推盘速递,我就服保亿·风景未来城。
5月15日刚开完盘,4天后——5月20日,又领预售证。这推盘节奏,没谁了。
该盘离杭临轻轨站较远,不过,跟青山湖较近,周边学校资源丰富,与附近小镇共享生活配套。
从上次开盘情况看,小户型房源更受欢迎,其中,85—96㎡房源均售罄,还剩一些117方大户型房源。
这次加推,也是以小户型房源为主,85—96㎡的小户型房源有81套,占了总推房源的四分之三。价格跟上次差不多,毛坯均价17895元/㎡。
03
新城·未来海岸加推最后一栋高层房源,高层均价17200元/㎡、包含了4000元/㎡的装标,共76套,面积在90-128㎡之间。
项目地处大江东中心腹地——新湾板块。西面是大江东的核心发展区,东边是临江高新区,北面是职教小镇,周边商业配套、学校资源都不缺。美中不足的是,离地铁8号线江东站稍远。
该楼盘前几次的摇号都不算很火,毕竟大江东的选择面较广。如今最后一批高层加推,在“正处规划红利的大江东+滨江海岸系产品”的优势下,中签率会不会有所突破呢?
摇号速递
▉国开东方·凤凰台
板块:南湖
总推房源:122套
无房户优先:49套
均价:28300元/㎡(含装标4000元/㎡)
面积:118㎡-137㎡
门槛:90万存款证明
登记时间:5月27日-5月29日(线上可通过"国开东方凤凰台"微信公众号登记)
▉融创金成·十锦台
板块:临安锦北
总推房源:99套?
无房户优先:20套
均价:23329元/㎡(含装标3500元/㎡)
面积:107㎡户型34套;138㎡户型68套
门槛:40万存款证明
登记时间:5月25日-5月27日
▉东南·钱江蓝湾
板块:萧山水博园
总推房源:112套
无房户优先:34套
均价:22295.5-22788.7元/㎡(毛坯)
面积:86㎡户型105套;129㎡户型7套
门槛:首套房30万存款证明;其他60万存款证明
登记时间:5月25日-5月29日
▉佳源·优樾
板块:临安锦南新城
总推房源:44套
无房户优先:9套
均价:18500元/㎡(毛坯)
面积:88㎡户型29套;104㎡户型15套
门槛:30万存款证明
登记时间:5月25日-5月27日
▉融信旭辉·湘湖悦章
板块:南部卧城
总推房源:104套
无房户优先:32套
均价:25200元/㎡(含装标3200元/㎡)
面积:97㎡户型52套;126㎡户型52套
门槛:首套房50万存款证明;其他100万存款证明
登记时间:5月24日-5月26日(线上可通过"旭辉杭州"微信公众号登记)
▉新城·未来海岸
板块:大江东
总推房源:高层76套;排屋88套
无房户优先:50套
均价:高层17200元/㎡(含装标4000元/㎡);排屋27000元/㎡(毛坯)
面积:高层90-128㎡;排屋195-210㎡
门槛:40万存款证明
登记时间:5月23日-5月25日(线上可通过"新城杭州"微信公众号登记)
▉保亿·风景未来城
板块:青山湖
总推房源:108套
无房户优先:22套
均价:17895元/㎡(毛坯)
面积:85㎡户型27套;92㎡户型27套;96㎡户型27套;117㎡户型27套
门槛:50万存款证明
登记时间:5月24日-5月26日(线上可通过"旭辉杭州"微信公众号登记)