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5月17日，位于拱墅祥符单元杭政储出[2019]29号地块经过52轮竞价，由荣安以总价253240万元竞得，楼面价24023.15元/㎡，溢价率29.7%，自持5.0%。
拱墅祥符单元杭政储出[2019]29号地块，东至规划大吉路，南至规划孔家埭路，西至规划花园桥路，北至广业路。
该地块出让面积43923㎡，容积率2.4，可建面积105415㎡，起价195240万元，楼面起价18521元/㎡，需配建13.2%公租房（13925.52㎡）、24班幼儿园9400㎡（划拨）。
该宗地块与今天一同竞价出让的祥符东单元36号地块位置临近。
周边配套方面，地块距离在建地铁2号线墩祥站约900米；
教育方面，500米内有绿城育华亲亲学校、嘉禾幼儿园、杭州市长阳小学，800米左右有杭州求是高级中学；
医疗资源上，杭州拱墅江南康复医院距离地块约700米，周边缺乏大型医院。同时，地块周边2公里内缺乏大型商业配套。
地块现状
地块周边一手房待售的项目有绿都金科和宁文华，于2018年8月拿地，成交楼面价18363元/㎡，这一次29号地块的起价已经高于和宁文华的成交楼面价。储备存量有金地祥符东项目（自持21%，需配建10%公租房），于2019年4月拿地，楼面价22277元/㎡。二手房方面，德信晓宸府近月均价37760元/㎡，阳光郡最近签约均价33550元/㎡。
本文来源：网易房产杭州
责任编辑：
杨心竹_hz10
