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楼市迈入“红五月”轨道,又有低价新盘入市

2019-05-15 07:29:32 来源: 每日商报 举报
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告别五一假期,楼市正式进入到“红五月”通道。上周(5月6日-5月12日),杭州市区共成交商品房3472套、35.39万方,成交套数、面积环比上升62.24%、52.23%。

供应方面,上周市区共领出31张预售证,新增商品房1639套、19.39万方,新增套数环比下降22.40%,新增面积环比上升7.46%。

开盘方面,上周市区共有21个项目开盘,涵盖刚需、改善多种类型,其中共有6个首开项目,近六成项目去化率在90%以上。

供应:18个项目领证

上周(5月6日-5月12日),杭州市区18个项目共领出31张预售证,新增商品房1639套、19.39万方,套数环比下降22.40%,面积环比上升7.46%。“五一”长假结束,房企推盘节奏恢复正常,主城新增环比上升较明显。

在这18个项目中,杭房城发·御东方和大名城·华府均为首次领证。御东方位于长睦板块,首批共118套可售房源,包括99方、100方和104方三种户型,均价26300元/平方米(装修标准3300元/平方米);大名城·华府位于市北板块,首批共188套房源,均价30000元/平方米,毛坯交付。

开盘方面,上周共有21个项目开盘,涵盖刚需、改善型项目。据中指研究院统计,近六成项目去化率在90%以上。

其中,有6个首开项目,分别是融信远洋·厘望NEO1、融创VITA NOVA云潮府、新希望滨江·锦宸、奥克斯·金宸玖和府、德信·时代公馆、阳光城·山水悦江府。

成交:上涨超6成

上周(5月6日—5月12日),市区共成交商品房3472套、35.39万方,成交套数、面积环比上升62.24%、52.23%。

分区域来看,上周余杭依旧为成交榜首,共成交商品房1169套、12.66万方,环比上升240.82%、222.69%。萧山区成交676套,7.08万方,排名第二。之江成交237套、1.39万方,排在第三位。

商品住宅方面,上周市区共成交商品住宅2564套、29.50万方,环比上升60.85%、53.60%。

分区域来看余杭以936套、10.91万方的成绩继续排在榜首,环比上升244.12%、223.35%。萧山区成交590套、6.48万方,排名第二。江干成交104套、1.23万方,位列第三。其余城区成交量都在百套以下。

排行:余杭、萧山包揽前十

上周(5月6日—5月12日),市区(不含富阳、临安)成交套数前十项目共成交998套、10.73万方。前十名中,余杭6席,萧山4席。

余杭东湖板块的上坤·山语四季上周共成交176套,位居第一,成交均价为19011元/平方米(精装3500元/平方米)。

余杭区未来科技城的阳光城·未来悦MAX上周成交127套,位居第二,成交均价31000元/平方米(装修标准3500元/平方米)。

余杭区的万科·大溪谷共成交124套,位居第三,成交均价20600元/平方米(装修标准3800元/平方米)。

杨心竹 本文来源:每日商报 责任编辑:杨心竹_hz10
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