网易首页 > 网易房产 > 正文

保温材料合格 重做防水层 璞丽东方业主仍在维权

2019-04-24 07:54:45 来源: 网易房产杭州 举报
0
分享到:
T + -

前段时间我们报道了璞丽东方的保温材料易燃、毛坯房漏水渗水和精装修等问题,那么后续状况如何?让我们一起关注~

浙江政务网截图

在浙江政务网的公开信箱,我们发现了璞丽东方维权业主近期提出的维权诉求。

  1. 关于保温层检测,原本承诺3月底给出正式报告,至今未出报告。

  2. 关于漏水严重问题,快半年了至今未有效解决。

  3. 关于房屋空鼓、起沙问题,至今未有效解决。

  4. 关于阳台地漏设计,违背环保要求。

很快,余杭区住建局对业主们的问题进行了回复:

  1. 关于保温层的可燃性问题,开发商取样送检结果合格。而且工地现场随机抽选保温层送检试验结果符合B1级要求,针对业主提出现场参加对璞丽东方项目保温板性能第三方检测的诉求,已经督促开发商正式给予业主回应。

  2. 关于阳台地漏设计问题,图审机构反馈:本项目南向三个房间均有阳台,且互相连通,设计可按照一个大阳台处理。所以阳台地漏设计符合规范标准。

  3. 关于业主反映的客厅地坪空鼓、起砂问题,已督促开发商核实,如确实存在多处空鼓的,已要求开发商对地坪保护层敲除重做。反映的渗漏水问题、卫生间阳台防水措施问题等共性问题及个性问题开发商都在按设计确认过的方案在进行维修中,所有的维修方案已在开发商建立的业主群内公布。

维修进度展示

此外,杭小易了解到之前业主爆料的房屋漏水严重的问题,开发商也提出了整改措施,防水层全部铲除重新施工。根据开发商向业主提供的工程进度来看,目前有问题的原始防水层基本清理完成,部分楼栋已经铺上新防水层等待重新检测,其余楼栋也在加紧施工中。

至此,在政府的介入下,璞丽东方的维权初见曙光,不过维权业主和开发商的沟通过程并不顺畅。在前期沟通中双方并未达成意见统一,在多次沟通无果后,开发商对于项目围栏采取了铁丝加固的措施,进出项目现场对于业主来说也变得更加困难。

针对保温材料的检测结果,业主持怀疑态度,要求在业主代表、开发商和相关部门的见证下,从项目施工现场取材送第三方检测机构检验。开发商并没有向业主回复相关保温层再次送检的问题。

此外,璞丽东方的业主要求开发商暂停精装修进度,将存在的问题整改验收完成之后再进行下一步的精装修。

然而开发商并未采纳,璞丽东方的工程依然在进行中,根据业主提供的资料来看,目前住宅的主体已经全部完工,外立面工程也基本完工,在进行局部的扫尾工作。

业主提供小区实景图

据了解,璞丽东方的外立面主要为米色真石漆,结合了少量的深色涂料,外部的承重结构有竖向铝制装饰方管。在小易看来,整个外立面给人的感觉有些新亚洲风格的简洁。阳台栏杆为玻璃材质,但前段时间业主反映阳台玻璃下面只打了玻璃胶,下口没有卡槽,不过,开发商后续出具了加固方案进行整改。

业主提供小区实景图

但由于部分楼幢采用两种不同的开窗方式:推拉式和上移式,这两种方式同时存在破坏了整体统一。

业主提供小区实景图

在小区绿化方面,园林的基本框架已经搭建好,大型树木也已经种植,草皮的部分还在陆续的种植施工。小区内部道的路硬化部分也已经完成,但人行道铺贴的是透水砖材料的耐用程度不高。

浙江政务网截图

在浙江政务服务网上,我们发现从今年3月到4月仅一个月的时间,关于璞丽东方的问题就多达100条,如果单独搜索璞丽东方相关的关键词,时间最早可以追溯到2018年的11月。

防水开放日通知

如此高频率的投诉,可见开发商在业主沟通方面存在很大欠缺。就在近日,璞丽东方公布防水开放日安排时,开发商又闹出了一个大乌龙。截止防水开放日时,璞丽东方的厨房防水还没有做。正如业主所说,防水没有做,怎么叫防水开放日呢?开发商的这波操作也是非常令人不解。

开发商业主沟通群聊天记录截图

时至今日,璞丽东方的业主们与开发商之间的协商、沟通已经取得了一些进展,但随着工程的推进,其他问题又浮出水面。维权路漫漫,业主将上下而求索,我们也将持续关注事件进展~

奚婷婷 本文来源:网易房产杭州 责任编辑:奚婷婷_hz09
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻

今日要闻

阅读全部

编辑推荐楼盘

楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇

父母找失散幼儿跨大半个中国 原来一直在广州

返回网易首页 返回网易房产首页