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3月二手房成交8920套 ! 上周五单日就破500套!

2019-04-04 07:39:06 来源: 钱江晚报 举报
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从透明售房网的数据来看,上周(3月25日~3月31日)杭州市区(含富阳不含临安)二手房成交套数为2369套,环比上上周又增涨了10.3%。据悉,上周五(3月29日),二手房成交量达到了502套。而据记者统计,超过500套的成交量,上一次出现是在2018年3月。在“小阳春”的努力下,3月二手房成交共计8920套,成为近9个月来的新高。

从成交热门小区排行榜来看,上周下沙的碧桂园和宋都东郡之星分别登上排行榜前两位。可以看出,单价在2.5万元/㎡左右的房源,仍是成交的主流。另外,小户型的市中心老小区也是成交的热点,例如翠苑四区,再一次挤入排行榜。

根据杭州贝壳的数据显示,在三月的成交中,总价在300万以内的房源超过六成。这就证明,刚需客户仍然是市场的主力。

记者在多家中介门店了解到,尽管成交量回暖,但卖方仍有议价空间。多位经纪人向记者透露,这些成交的客户,大部分来自于去年观望的客户。而对于接下去的行情,经纪人目前也无法判断。浙江中原地产首席分析师荆海燕认为,当这一波需求被消耗殆尽,“小阳春”或也将随之消失。

近四周二手房成交均价

(数据来源杭州链家)

近六周二手房成交量

(数据来源透明售房网)

上周二手房成交付款比例

(数据来源我爱我家)

上周二手房各面积成交比例

(数据来源我爱我家)

上周各区二手房成交比例

(数据来源我爱我家)

上周透明售房网成交前十

上周我爱我家成交前十

上周链家成交前十

注:由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同,同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同,本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价,内容仅供参考,请勿作为购房标准。

杨心竹 本文来源:钱江晚报 责任编辑:杨心竹_hz10
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