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快讯:楼面价16475.88元/㎡ 佳兆业先下一城竞得未来科技城地块

2019-03-20 12:14:40 来源: 网易房产杭州 举报
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3月20日,位于未来科技城的余政储出[2019]6号未来科技城民丰片区06地块由佳兆业以总价63185万元竞得,楼面价16475.88元/㎡,溢价率50%,自持6%。 

未来科技城民丰片区06地块,东至二号路,南至荆余路,西至缸窑斗路,北至一号路。


出让面积19175㎡,容积率2,建筑面积38350㎡,限高30-50米,起价42185万元,楼面起价11000元/㎡,封顶价63185万元,封顶楼面价16476元/㎡。


根据出让规定,该地块需配建不少于地上住宅总建筑面积5%的公租房,户型面积为60-70㎡,同时需按照不少于50㎡/百户的标准免费提供公租房专项管理用房。

另外,地块内商业建筑面积不大于地上计容总建筑面积的10%,沿荆余路不得设置商业。

在交通方面,地块距离在建地铁3号线较远,距离高教路站约为1.8公里,未来轨道交通较不便利。

商业、教育和医疗配套方面,地块周边2公里范围内并没有大型的商业、医疗等配套,同时也缺乏优质教育资源,基本配套设施较为缺乏。

目前该地块所在的板块内可选的新房房源较少,距离地块较近的有东海闲湖城与悦青蓝。

东海闲湖城山景湾组团还有少量118方大户型房源在售,均价约19000元/㎡左右。而悦青蓝已经1年多尚未加推新房源了,项目还有2号楼待售,户型建筑面积88-135方左右,前期备案价约15000元/㎡。

奚婷婷 本文来源:网易房产杭州 责任编辑:奚婷婷_hz09
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