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春节杭州仅成交10套房!但看房量却增加!

2019-02-12 07:54:00 来源: 楼市发布
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春节假期过后,返城高峰也来了。今天是春节长假后首个工作日,楼市的交易大门又开启了。那么杭城那些不打烊的楼盘情况怎么样?看客量怎么样呢?我们的记者在第一天也去到了各大售楼处现场。

春节假期各大售楼处看房量增加

转眼之间,7天的春节长假已经结束了,对于房地产行业来说,春节前后可以说是一年中行情最淡的时候,离传统意义上的金三银四还有一段距离。但是今年的情况和往年有所不同,今年春节,不打烊的楼盘增多了。

新希望滨江锦粼府置业顾问 王昌钰:

房地产就是服务行业,不打烊也是服务要求。2019年马上要加推高层了,把前期工作做好,这样会有一个好的营销情况吧。

世茂钱塘天誉 置业顾问 周侃:

我们今年的初一到初五都是有人值班的,而且跟往年不同,我们今年初二初三,就有十五组左右的客户来访,而且有成交。

春节不打烊,看房的顾客还真不少。早上10点多,记者在位于城东的世茂钱塘天誉见到了正在了解项目的郑女士。

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意向购房者 郑女士:

我是朝晖这里的,现在空就来看了,反正朝晖这里房子也比较旧了,我就是想改善一下。下次老了,弄一套稍微环境好一点的。

郑女士告诉记者,她想趁着这几天不是这么忙的时候,在各大楼盘多走走看看。世茂钱塘天誉的置业顾问周先生表示,今年春节期间楼盘的看客量有点出人意料,并且还有一套房子的成交,过来看房的基本都是东站周边的居民。

世茂钱塘天誉 置业顾问 周侃:

今年春节出乎我们的意料,初二初三的来访量超过了十组以上,像昨天最后一天假期,来访量有十七八组,今天因为是开工的第一天,相对来说客户会少一点,但是过了这个周末之后,客户会慢慢地增加起来。

同属于城东新城板块的三湘印象森林海尚是在2月9号开始营业的,目前的均价在45803元每平米,过年期间来看房的客户也不少。

记者 顾子震:

我现在位于江干区,三湘印象森林海尚的售楼部外。置业顾问告诉我,年初五的时候看房的客户还是比较多的,大概有十五组客户,看房者大多是周边的居民。

三湘印象森林海尚只有一街之隔的东城金茂府春节期间也照常营业,置业顾问告诉记者,在假期的最后一天楼盘还有两套房子成交。


记者 顾子震:

我现在位于江干区东城金茂府的售楼部外,置业顾问告诉我,这里整个春节期间都是照常营业的,春节七天假期看房的客户,累计在五十组左右,成交的房子有两套,预计三月底会进行加推。

目前东城金茂府还有少量120方和145方的房源待售,4500元的精装标准,均价在46500元每平方米。在往年,这些高端盘在过年期间鲜有购房者光顾,但是今年记者在跑盘时注意到,市场行情有所不同,改善客户明显增加。

意向购房者 胡先生:

我是从秋涛路那边过来的,我就生活在这里,工作也在这里,所以肯定选择城东这一块,就是想改善一下。

春节杭州仅成交10套房

受春节家庭出游、务工返乡等影响,春节长假期间(2月4日-2月10日)杭州市区(不含桐庐、建德、淳安)新房共签约10套,签约时间主要集中在2月10日(初六)这一天,网签了6套。二手房方面,市区仅签约2套,均成交于2月10日。

对比近十年春节期间杭州市区成交数据,2019年签约量与2018年相当,位于中位,并列第五。

近10年春节假期杭州市区新建商品房成交概况

与去年数据相比,今年春节签约量分布有所不同。去年10套均位于余杭区,而今年的10套中,主城区(含大江东)有4套,还有2套来自于临安。

不过,需要注意春节期间亦是传统楼市淡季,成交处于一年中的低值,并没有明显的风向标意义。

为了迎合过年的节日气氛,许多楼盘组织了各式各样的新春暖场活动。更为重要的是,其中不乏实打实的打折促销、限时特惠活动。

另外记者在跑盘中注意到,今年这些不打烊的楼盘中有很大一部分是在为三月的加推做准备。

德信碧桂园印江南置业顾问:

过年不打烊,会有同事值班,接下来马上三月份会有加推。

有业内人士表示,通常每年开春楼市都会有个“小阳春”行情,特别是许多开发商会在节后根据新的市场变化调整营销策略,个别板块和楼盘会有更给力的“优惠”。

奚婷婷 本文来源:楼市发布 责任编辑:奚婷婷
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