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2019开年,一大批新盘来了!谁占鳌头?你来决定

2019-01-11 07:43:59 来源: 都市快报
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新年伊始,万象更新,杭州的房地产市场也迎来了新一波浪潮。这一年不只是“交付大年”,还是“笋盘旺季”:在百余个楼盘预计集中交付的同时,众多新楼盘也如雨后春笋一般来势汹涌,在开年之际纷纷亮相,争相打响2019“第一炮”。

 交付大年将至!

据透明售房网不完全统计,2019年,杭州预计有145个楼盘进行交付。其中,住宅项目多达108个,商业地产共37个。从2019年的杭州楼市预计交付楼盘数据来看,余杭区成为了交付主力军,住宅和商业地产共有37盘将交付;萧山区紧随其后,共有32盘将交付。此外,交付数量排名前五的还有富阳区江干区拱墅区

“交付大户”依然牢牢锁定“滨绿万”三家“本地大佬”,其中滨江交付数量为10盘,绿城和万科交付数量各7盘。除此之外,招商、旭辉、远洋三家房企表现也较为突出,预计各有5盘在2019年交付。

每一年的三、四季度都是房企交房的集中时期,2019年也不例外。根据统计,6月交付楼盘有15个,12月交付楼盘有39个。由此看来,2019年下半年或将成为交房旺季

 新盘已“备货”充分 

在过去的一年中,土地市场载浮载沉,直至年底稍有回暖。在这样的市场情况下,各大房企有规划地拿地,还有不少外来房企也选择入驻杭州。据好地研究院数据,2018年,杭州十区成交宅地(含商住)共109宗,总建筑面积1201.1万方,总成交金额高达2003.2亿元。同比2017年,各项指标均有增长,其中建筑面积上涨4%,出让金上涨6%,成绩非常亮眼。

不难看出,无论是本土大佬还是外来企业,都为杭州楼市新一年的亮相做了充分准备,即将面世的新盘们也因此承载了许多期待。

目前,新年“第一炮”已然打响,仅2019年第一个月,就有30盘计划入市。其中,首开新盘共13个,包括碧桂园金科·尚合府、中锐招商·星未来、融信旭辉·湘湖悦章、东旭悦潮府等刚需楼盘,还有中海云宸、融信旭辉·湘湖悦章、滨江新希望·拥潮府、绿城九龙仓·桂语朝阳等钱塘南岸的新项目。

还有一些新楼盘虽未公布入市节点,但一直备受关注,如融信万科·古翠隐秀、金茂万科·新都会、联发·藏珑大境、新界2020等。

奚婷婷 本文来源:都市快报 责任编辑:奚婷婷
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