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钱江新城2.0、刚动工的9号线,又是全城争食的红盘

2018-03-13 15:17:22 来源: 网易房产杭州 举报
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近两年来,杭州的交通轨道建设,像开了挂一样全面爆发。今年一开年,毫无疑问,全城力推的当红“小鲜肉”,是地铁9号线一期。

这条命名序号“很靠后”的地铁线,意外地却动工、完工节奏都要更快一个节拍。从中不难看出9号线对于杭州的重要性。

正如专家所言,地铁9号线,差不多就是一条“钱江新城2.0专线”。

(一)

钱江新城2.0作为“钱江新城”的升级版,杭州“拥江发展,城市东扩”战略的引擎,2018火力全开。

未来这里将被打造成以江城一体,活力体验为特色的国际级江湾生活区。以地铁站的“TOD模式”规划设计,将来,这里将是一个地上地下联通的不夜城,一纵三横,号称“连堡丰城”。

此外,钱江新城2.0还将设置沿江景观带,江河汇公园等具备国际化设计理念的新型空间。其中,江河汇公园将对标英国“伦敦眼”,打造一个巨型摩天轮。

9号线正是为钱江新城2.0定制的:它起始于四季青,穿过市民中心,贯穿钱江新城2.0,途径御道站、五堡站、六堡站、七堡老街站,再接上原1号线的临平支线。

9号地铁沿线上,并能享受钱江新城2.0的价值辐射,毋庸置疑将是杭州下一个热门板块的爆发点。

(二)

摊开杭州的地图,从四季青起始站到七堡老街站,9号线经过钱江新城的九个站,且距地铁500米内的可售新房只有两个,但单价一个在6万上下,一个总价近半个亿!

把条件放宽一点,买钱江新城2.0边缘的新盘,又能近享未来CBD的配套,且房价也是普通的工薪家庭能够接受。

比如城东大盘璞丽东方,距地铁乔司南站约600米,到钱江新城才3站路。

项目坐落于德胜快速路与东湖快速路交汇之处,这里也是杭州大力发展的“四纵五横”快速路网的重要一环。

璞丽东方不仅距已开通的地铁1号线,只有约600米;规划中的地铁9号线,也从旁边经过,算得上是“双地铁盘”。

便利的交通也带来了繁华的商业配套资源:区域里在建约35万方生活艺术购物中心——中润中心;沿着地铁1号线,北走1站就是宜家和华荣城,往东2站有金沙天街、下沙银泰等大型城市综合体。

一面占据寸土寸金的主城区,一面坐拥便利的交通和繁华的商业,璞丽东方无疑是名副其实的钱江新城2.0红利盘,也是杭州楼市中的下一个价值高地。

(三)

璞丽东方所在的区域,上一个新盘供应已是一年前了,璞丽东方为断供已久的板块增添了供应量,特别是洋房,因此创造了每开每罄的城东现象级热销。

整个璞丽东方一共1265户,2017年推出730户,全部卖光。这么一个约20万平米的城东大盘,才3个月间,就一半以上清空了。

整个项目容积率仅2.1,全精装交付,由11幢7—9层洋房,1幢小高层,以及6幢高层组成。其中,洋房套数超过房源一半。

随着武林九里和玖樟台清盘,不仅城东,整个杭州都已很难找到如此海量的洋房。

住在璞丽东方,你总会跟邻居聊天打招呼,聆听喷泉的水声,随时看顾孩子在花园里嬉闹,看着窗前银杏一年高似一年……

璞丽东方目前在售的127㎡电梯洋房,更是被层楼评为2017年度十大神户型,约84%的得房率,双套房设计,四室三卫,南向面宽近11米,基本上是200㎡以上豪宅才有的礼遇。

钱江新城2.0的时代风口,双地铁、双快速路的便利交通,加上杭州市场上极为稀缺的洋房产品,璞丽东方的洋房推售,将成为杭州“洋房控”们的必争之地。

璞丽东方即将加推127㎡电梯洋房,阔景四房

冯云珏 本文来源:网易房产杭州 责任编辑:冯云珏_hz02
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