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申花板块又现4万+地块,想买房还是趁早吧!

2017-08-15 16:28:33 来源: 网易房产杭州
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心里总想着房价会降,但现实却总是给我们啪啪啪的打脸。昨日土拍,取消现房销售的新政首次启用,现场可谓精彩连连,大佬纷纷补仓,板块地价飞起!昨日的“压轴大戏”——庆隆地块出让,融信以606371.0万元总价竞得,楼面价40541.49/平方米,自持比例3%竞得,“风暴中心”申花板块又现4+的地块。

早期,申花板块因有银泰城、印象城、蓝孔雀、热电厂等多个商业综合体项目,而受到购房者的热切关注。现在又有在建的 “中粮大悦城”这一商业综合体,地铁5号线的莫干山路站和10号线隐秀路站也将穿越这里。附近有卖鱼桥教育集团文津小学、童星幼儿园等全年龄段教育资源。商业、交通、教育配套都齐全,申花板块在购房者眼中就是一块“香饽饽”,而现今正是入手好时机!

NO.1 老牌本地房企的品牌之作:滨江锦绣之城

申花板块又现4万+地块,想买房还是趁早吧!

项目位置:莫干山路与隐秀路交叉口紧邻莫干山路,周边靠近学院路、教工路、登云路、余杭塘路等主干道。

主力户型:110117128140㎡。

目前均价:47500/㎡。

最新销售动态:816日加推6910号楼253套房源,精装交付,装修价6000/㎡,全款优先。整体交付时间20196月。

楼盘点评:杭州本地老牌房企的项目,楼盘品质还是可以信任的。

NO.2 科技宅:首开金茂府

申花板块又现4万+地块,想买房还是趁早吧!

项目位置:学院北路与隐秀路交叉口。

主力户型:主力户型125㎡三室两厅两卫。

目前均价:均价47000/

最新销售动态:首开杭州金茂府84日已经加推1号楼6号楼。目前剩余少量3125㎡和顶楼191-216㎡跃层户型。后续还将有145168㎡高层大户型和叠墅产品推出。

楼盘点评:售楼处很大气,置业顾问很热情。12大科技系统,三恒设置,居住感受应该不错的。

NO.3 全部都是大户型天阳武林邸

申花板块又现4万+地块,想买房还是趁早吧!

项目位置:位于莫干山路与登云路交叉口向北约300米,距离地铁5号线莫干山路站约200米。项目由1116-18层的精装高层组成。

主力户型: 110㎡、125㎡、135㎡。

目前均价:46000/㎡。

销售动态:天阳武林邸已于717日加推8910号楼 ,目前已售完。后期将加推12311号楼,具体加推时间待定。

楼盘点评:全部都是大户型,较适合改善型人群。

NO.4海边游艇度假风:融信公馆ARC

申花板块又现4万+地块,想买房还是趁早吧!

项目位置:项目东至永固路,南至余杭塘河,北至隐秀路、西至学院路,与杭州公馆直线距离约500米,位于蓝孔雀、申花、文教三大板块交接处,享有余杭塘河和庆隆两大景观资源。

主力户型:由高层、多层、小高层组成,高层和洋房的主力面积为116-252㎡。

目前均价:待定。

销售动态:项目目前还在施工状态,个别楼幢已造到7层,售楼处已经进入收尾阶段。近期将开放售楼处和样板房,具体价格要等拿到预售证之后才能揭晓。项目预计会开2号洋房7号高层,其中7号楼为高层,共有54套房源,西面为120平三房,东面139平四房

楼盘点评:外立面和外观造型独特,为海边游艇的形状,整体营造度假风格。

NO.5 现代和中式的结合:融创宜和园

申花板块又现4万+地块,想买房还是趁早吧!

项目位置:位于登云路与莫干山路交叉口西南200

主力户型:项目由6幢现代高层和2幢中式合院组成,高层面积139-192㎡左右,合院面积210-270㎡左右。

目前均价:待定。

销售动态:预计8月底开放城西银泰城展示厅。

楼盘点评:好奇最后的中式合院会是什么样子。

NO.6 中央豪宅:合景天銮

申花板块又现4万+地块,想买房还是趁早吧!

项目位置:项目位于蓝孔雀综合体南侧,莫干山路989

主力户型:项目主打排屋和高层,规划8栋排屋和7栋高层,排屋户型面积:148㎡、163㎡,高层户型面积:121㎡、139㎡、169㎡,住宅总户数为344户。

目前均价:待定。

销售动态:合景天銮临时展示厅已开放,地址:城西银泰城2号门一楼,预计8月底开放售楼部。

楼盘点评:又是一个中央豪宅。

NO.7 绿城申花项目

申花板块又现4万+地块,想买房还是趁早吧!

项目位置:绿城申花项目出让面积31685平米,容积率2.4,可建面积76044平米,楼面价达40766/平米,位于杭州城西核心领域距离城西银泰城仅约600

主力户型:4幢现代高层与6幢都会洋房组成,内拥约7200平方米中心花园。

目前均价:待定。

销售动态:项目正在施工中。

楼盘点评:项目正在施工中,一切还是等它成形再说吧!

申花板块的所有楼盘距离都相距较近,所享的周边配套基本一致。希望购买哪个楼盘也就只能看哪个楼盘能戳中你内心的萌点啦! 

现今楼盘已经4+了,未来,申花板块的楼价突破5万也不是件小概率事件。大家还是别犹豫,看准了就下手。现实告诉你,现在越早买房,也是一种为自己赚钱投资的方式!

叶翔 本文来源:网易房产杭州 责任编辑:叶翔
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