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之江的地铁房、景区房、酒店公寓、排屋,你更中意……

2017-07-12 10:43:29 来源: 网易房产杭州
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之江板块一直以来都被很多人遗忘,因为它的交通、配套都跟不上城市人生活的节奏和需要,钱塘江和西湖景区将它阻隔在一边,空有山水风景,唯有很多富人在此定居。但现在的之江不一样了,之江大桥、紫之隧道打通了之江的“任督二脉”,再加上2019年将会建成开通的地铁6号线,之江不再只是富人的选择,也成为很多刚需购房者的选择。

但打算在之江购房的人们都面临一个难题:僧多粥少。之江目前没有多少楼盘在售。在转塘附近的楼盘多为2013年开盘的楼盘,几乎都以售罄,或是仅余洋房在售。之江为何突然大受青睐?近期将开盘的新盘都有哪些呢?贴心的小易将为你送上一份之江购房指南!

地铁房、景区房、社区型酒店公寓、排屋,你更中意……

▲之江目前楼盘项目区位图

核心提要:

之江板块为何突然备受青睐

近期新盘一览:地铁房祥生云浦新语、景区房禹洲滨之江、社区型酒店公寓钱塘one

近期热盘一览:性价比优质排屋梧桐燕庐,学校边上的祥生云溪新语、宋城景区出口边的西湖墅、生态宜居嘉里云荷廷

之江板块为何突然备受青睐?

板块位置

之江板块位于西湖区的南面,整个南面156平方公里,聚集了以旅游休闲、大数据和云计算产业,以及旅游产业这样三大产业为特色的一些独特产业优势。在区位上看,东面是钱塘江,西向通往富阳。内部从南往北看,出行可依靠地铁6号线、紫之隧道、之江大桥以及绕城高速路。以云河路为中轴,分成南北两端,两端各有相对成熟的住宅社区、学校和商业配套。

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▲之江板块区位图

板块政策

杭州正实行拥江发展战略。根据规划,之江将成为私募基金和金融大数据产业基地。西湖区计划依托阿里巴巴云公司和转塘科技经济园区两大平台,打造以云生态为主导的云栖小镇,推动板块发展。

板块优势

1、 之江房价这几年处于崛起状态,并在隧道和大桥通行之后,价格如乘东风般上涨,板块向刚需和改善人群靠拢;

2、 临近西湖风景区和钱塘江畔,依靠青山接连碧水,临近宋城,风景优美绿化好,适合养老宜居;

3、 “四馆两院”环绕,四座文化地标和两所艺术类学院落户,求是教育集团和学军小学入驻之江,板块内学区氛围优质;

4、 之江大桥畅达通行,地铁6号线开通建设,紫之隧道和之浦路等主通道,交通方式多样便捷;

5、 之江商业配套类型涵盖了大型综合体、高端金融商务、创意街区等,之江医院几分钟车程,周边配套规划齐全。

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劣势

1、 之江板块对于很多购房者来说,心理距离还是很远。并且该板块里本地房企的介入并不多,板块内项目品质差距较大,认知度不够高;

2、 虽然目前在售商业产品多种,品质参差不齐,负面消息较多,投资价值不被外界大部分人所看好;

3、 现阶段依然还是靠转塘在支撑着之江的商业需求,除此之外目前尚无其他大型商业投入使用。

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但之江作为新崛起的板块,区域价值刚刚凸显,目前在之江置业购房都具有很大的升值空间。之江新近的热盘有祥生云溪新语、云荷廷、西湖墅、祥生云浦新语、禹洲滨之江和钱塘ONE

冯云珏 本文来源:网易房产杭州 责任编辑:冯云珏
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