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做老板太难?其实做老板真的很简单!

2017-07-07 13:46:04 来源: 网易房产杭州 举报
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现今社会,越来越多的人在考虑将手中富余的钱用作投资,但股市不靠谱、金市波动大、期货风险高、理财难赚钱,所以在众多的投资方式中,房地产投资一直都是投资者们较为关注的焦点。随着全国各地限购、限贷调控政策的不断加码,现阶段投资住宅产品或没有多少投资价值,或已经困难重重,于是投资者们纷纷将目光转向不限购的商铺投资。想要做一个不用管理店铺经营的甩手掌柜,稳妥坐收租金?找到你投资的“真命天子”,轻轻松松做老板?或许,融创?瑷颐湾1918商街就是你要找的答案。

选地段,跟着“钱”景走

好的地段可以为商铺聚集大量的人气商气,也可以直接影响投资回报率和商铺的发展前景。融创?瑷颐湾1918商街,位于杭州热门板块—城北万达商圈,距万达广场仅约800米,除了原有的万达广场、万融城(在建),新添万科商业综合体(在建),华润万象城(有望引进)两大商业综合体,数大综合体汇聚在瑷颐湾方圆一公里的商圈辐射范围,未来的商业发展“钱”景可期。

伴随着万达板块利好频传,使得区域内的商业地产持续走俏、租售两旺,可售商铺也越来越少。而瑷颐湾临街现铺,坐享数大综合体集群效应,是区域内不可多得的品质好铺,也仅余最后少量席位火爆在售中。

做老板太难?其实做老板真的很简单!

万达广场实景图

做老板太难?其实做老板真的很简单!

万融城网络图

做老板太难?其实做老板真的很简单!

万科综合体公示规划图(来自余杭区住房与城乡建设局(规划分局))

看交通,跟着地铁走

我们常说“地铁一通,黄金万两”,指的就是人群聚集、往来输送的能力可以决定财富汇流的走向。融创?瑷颐湾临街商铺,不仅隔街紧邻万科地铁上盖综合体,拥有巨大的升值潜力,更近距离地铁10号线祥园站(规划)、地铁4号杭行路站(规划)两大站点,双轨加持,完美运送杭州全城来自世界八方的客流,为瑷颐湾商铺如虎添翼,畅享全城财富。

做老板太难?其实做老板真的很简单!

网络图

看客群,跟着人气走

一般来说,所有社区居民的生活半径都不会超出住所周围一公里范围,社区商铺与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势,无论你做什么买卖,都有周边小区的居民作为你的保底消费客群,经营更有保障。融创?瑷颐湾1918商街周边聚集北宸之光一二三期,万家名城一二期等十多个品质住区,超5万常住消费人口,人气旺盛、消费稳定。外加周边密布北部软件园、智慧信息产业园、运河广告产业园等多个产业园区,势必吸引大量具备国际视角的海内外高知人群、都会精英、IT新贵、商务人士汇聚于此,“钱”景十分可观。

看产品,跟着市场走

对于投资商铺而言,与其将钱投入林林总总的期铺陷阱,不如买一现铺安心赚钱。融创?瑷颐湾建面约72—200㎡一楼临街商铺,均实体呈现,即买即租。商铺品质出众,外立面为石材干挂,大面积落地窗通透空间,大部分具有独立卫生间,充裕的停车位。全方位的灵动户型设计,面积段选择余地大,最小建筑面积仅72m2,可根据铺面结构和市场灵活经营,满足生活家居、娱乐、休闲等多种服务业态。

除此之外,瑷颐湾商铺的价格也令人喜出望外,相较于周边社区商铺已破40000元/m2(建面)的单价,瑷颐湾临街现铺价格仅28000元/m2(建面)起,难得高性价比产品,投资门槛更低,小资金即可轻松做老板。

做老板太难?其实做老板真的很简单!

瑷颐湾商铺实景图

万达广场、万融城(在建)、万科TOD(在建)、万象城(有望引进)

四“万”综合体商圈汇聚辐射

地铁10号线祥园站(规划)、地铁4号杭行路站(规划),双轨加持

融创?瑷颐湾(建面)约72-200㎡临街现铺,臻稀席位

VIP投资热线:0571-88797979

免责声明:本项目推广名为“融创?瑷颐湾”,地名办备案名为“瑷颐湾”。

开发商:浙江融科智地房地产开发有限公司。余售许字(2016)第00032号。项目毛坯交付,买受人需自行装修。地铁10号线规划站点信息来源于都市快报2016年12月22日版、地铁4号线规划站点信息来源于《国家发展改革委关于杭州市城市轨道交通第三期建设规划(2017-2022年)的批复》及批复的附件。万科综合体公示规划(来自余杭区住房与城乡建设局(规划分局)网站)。华润万象城有望引进信息来源于余杭政府网站。资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套的介绍旨在提供相关信息,相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人未能控制的原因而发生变化;出卖人保留对宣传资料修改的权利;本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺,买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。上述关于周边小区常住人口测算来源于每个小区规划住宅户数*3*小区实际入住率;上述关于约12万精英人群数据参考杭州北部软件园官方网站;周边商铺销售价格来自透明售房网数据。本资料所发布的内容为2017年6月21日前的信息,本资料制作时间为2017年7月5日,有效期为120天,敬请留意最新资讯。部分图片来源于网络(已标注),如有版权疑问请及时联系。出卖人不对投资回报做出任何承诺,商铺具体经营需由买卖人自行考察、决策。

冯云珏 本文来源:网易房产杭州 责任编辑:冯云珏_hz02
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