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奥体“六姐妹”探盘实录 谁是你的选择?

2017-06-28 16:46:56 来源: 网易房产杭州
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奥体楼市,风光独好。自G20后,奥体板块就持续高烧不褪。“有钱也买不到房”的现象比比皆是,但仍然不断有置业者“求上车”。为什么大家都想赶上奥体这班车?奥体的新楼盘又有哪些呢?今天小编就来和大家聊聊奥体板块,聊聊奥体楼盘“六姐妹”的故事。

奥体”六姐妹”是奥体最近大热的六个新楼盘,分别是融信保利创世纪、融创华奥时代奥城、旭辉和昌都会山、龙湖天璞、景瑞天赋和阳光城檀悦。

为什么大家都赶着上奥体这班车?

下面将从奥体的板块位置、板块相关政策以及板块优势和劣势为大家详细解析奥体板块的价值!

板块位置

版块邻近“一横”“江南大道——机场快速路”,一纵“秋石快速路”,庆春隧道、江南大道、风情大道可快速直达杭州市区、滨江中心区、萧山等地。2号线现已开通,可直达该板块。规划地铁6号线、7号线交汇站——地铁上盖物业奥体站,并可连接1号、2号线。

奥体“六姐妹”探盘实录 谁是你的选择?

板块政策

政府要打造一江两岸,双城核心,城市发展南移。城市之门地标建设,奥体将是未来的城中心。

板块优势

1、板块内产品线多样,适合刚需型和改善型人群,楼盘均为精装交付。从89方左右的户型到花园洋房等中高端产品。

2G20峰会、大运会、即将举办的亚运会等国际会议和赛事的开展,带动板块区域配套建设

3、奥体博览城、国际博览中心建设,经济、体育、文化功能结合,创造市民高品质生活。

4、庆春隧道、博奥隧道(在建)、望江隧道将会连接钱江新城和奥北新城,地铁2号线,规划中地铁6号线、7号线穿行,出行便利。

5、整个奥体将配备120万方左右的一个商业配套,具有城市之门、信达综合体(规划)、穿过庆春隧道5分钟左右车程的来福士中心等商业配套设施。

6、“三校一院”工程,规划建设学军中学附属文渊中学、崇文小学分校、杭二中分校和省妇保医院。几个品牌楼盘附近的钱江世纪城小学今年9月即将招生,未来版块内学区氛围优质。

7、相对来说,板块内的开发商融信、融创、龙湖、景瑞、阳光城等都是品牌地产,楼盘品质较有保障。

奥体“六姐妹”探盘实录 谁是你的选择?

板块劣势

1、基本配套设施都在建设规划中,目前对于有车一族生活便利,但板块公共交通尚不完善。奥体博览城附近走上个十几二十分钟也找不到一个公交车站,公交车站班次少,间隔时间长。

2、板块内有机场高速通过,噪音易影响生活质量。

3、奥体板块火热,楼盘基本都尚在开工,大部分都还未开盘。房源属改善型较多,刚需型房源较少,对于刚需购房者而言有钱也一房难求。房价均价大致在35000-40000左右,价格相对较高。

4、目前周边小型商业配套少。大型医院(三甲以上)都在三公里范围以外,距离板块较远。板块内没有明确银行规划,现阶段临街商铺较少。

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冯云珏 本文来源:网易房产杭州 责任编辑:冯云珏
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