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杭州国有土地 货币化安置进展顺利

提高货币化安置奖励标准新政实施半年后效果显著

今年4月29日,为进一步加大住房保障力度,杭州出台了《关于大力推进住房保障货币化的指导意见》,针对国有土地征迁,着重提高货币化安置奖励标准。

新政实施半年效果显著。杭州市房屋征管办工作人员说,新政后启动的国有土地房屋征收项目中,地铁江城路已签约的83户被征收住户,60户选择了货币补偿,货币补偿率达72.29%;凯旋路四期已签约的56户被征收住户,38户选择货币补偿,货币补偿率达67.86%;地铁南星桥项目征收住宅41户,选择货币补偿29户,货币补偿率达70%以上。

《指导意见》鼓励被征收人选择货币安置,并根据自身需求在房地产市场选购合适的住房,提升补偿安置的自主性。为提高征迁户通过市场购买住房的能力,货币化安置奖励标准大幅提高。

据了解,房屋征收货币化安置最高给予原房评估价值42%的补贴和奖励,即征收部门在按评估价格对被征收人住宅房屋给予补偿的基础上,先按评估价格的20%给予货币补贴;在规定期限内签约搬迁,并在领取货币补偿款之日起12个月内购买住宅房屋的,根据购房纳税凭证,再按照被征收房屋评估价格的22%给予奖励(新购房屋价格低于房屋评估价格的,由征收部门按照新购房屋价格的22%给予奖励)。

此外,正视住改非营业房的历史成因和现实损失,除按照住宅房屋实施补偿安置外,另行给予不超过合法经营部分房屋价值20%的补贴。

据统计,新政后启动的10个国有土地征收项目,累计完成签约583户,其中货币补偿284户,约占签约住户总人数的48.7%。

本文来源:都市快报

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